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报告:闭于保定不动产立案营业流程图和三部分联工作项材料清单

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-09-11
摘要:为加疾推动我市不动产注册最众跑一次改变,理顺不动产注册(最众跑一次)首要营业流程和和三部分联就事项所需材料。 各县(市、区)自然资源和经营局、住房和城乡维持局、邦度税务总局各县(市、区)税务局、各相闭单元? 为加疾推动保定市不动产注册最众跑

  为加疾推动我市不动产注册“最众跑一次”改变,理顺不动产注册(最众跑一次)首要营业流程和和三部分联就事项所需材料。

  各县(市、区)自然资源和经营局、住房和城乡维持局、邦度税务总局各县(市、区)税务局、各相闭单元?

  为加疾推动保定市不动产注册“最众跑一次”改变,理顺不动产注册(最众跑一次)首要营业流程和和三部分联就事项所需材料,最阵势部的轻易大伙就事,现将不动产注册(最众跑一次)首要营业流程图和三部分联就事项材料清单印发,请市主城区遵命实施,其余各县(市、区)参照实施。

  (二)商品房出售合同,商品房现售合同或已网签(注册)的商品房预售合同,衡宇移交单或出售填补答应?

  1、买方家庭成员的身份说明、户口簿、成家证(户口簿能呈现夫妇干系的可不提交),上述身份证件记录音信不相仿的,当事人应出具确切景况许可书。丧偶的,需提交物化人的物化说明、销户说明、担当权公证书等说明物化人身份音信的资料。

  (二)开垦企业代业主治理注册的,须出具个体委托开垦企业治理闭系事宜的委托书;开垦企业提交的一共材料复印件须加盖企业公章和 “与原件相仿”章。

  (三)买方为自然人且涉及限购策略的,需提交购房许可书和以家庭为单元的本市户籍(含未成年后代,未成年后代户口未与父母正在一块的需提交医学出生说明,夫妇两边户口不正在一块的需提交成家证,现役武士需提交驻保部队说明),非本市户籍住户家庭添置首套住房需提交3年及以上个体所得税缴纳说明或社会保障缴纳说明。

  (五)征税评估申诉单、不动产营业征税申报单由编制天生打印,申请人具名确认。不动产注册、衡宇让与申请书需加盖开垦企业公章。

  (二)商品房出售合同,商品房现售合同或已网签(注册)的商品房预售合同、衡宇移交单或出售填补答应。

  (一)开垦企业代业主治理注册的,须出具个体委托开垦企业治理闭系事宜的委托书;开垦企业提交的一共材料复印件须加盖企业公章和 “与原件相仿”章。

  (三)征税评估申诉单、不动产营业征税申报单由编制天生打印,申请人具名确认。不动产注册、衡宇让与申请书需加盖开垦企业公章。

  1、生意两边家庭成员的身份说明、户口簿、成家证(原件、户口簿能呈现夫妇干系的可不提交),上述身份证件记录音信不相仿的,当事人应出具确切景况许可书;丧偶的,需提交物化人的物化说明、销户说明、担当权公证书等说明物化人身份音信的资料!

  (二)2007年12月31日后审批的已购经济实用住房项目(含集资修房)上市营业的需提交市住房保险部分订定上市的书面私睹。

  (三)买方为自然人的,需提交购房许可书和以家庭为单元的本市户籍(含未成年后代,未成年后代户口未与父母正在一块的需提交医学出生说明,夫妇两边户口不正在一块的需提交成家证,现役武士需以驻保部队说明),非本市户籍住户家庭正在添置首套住房需提交3年及以上个体所得税说明或社会保障缴纳说明?

  (五)不动产注册、衡宇让与申请书,放弃资金囚系声明,征税评估申诉单,不动产营业征税申报单由编制天生打印,申请人具名确认。

  (一)税务部分不动产营业评估编制不行出具计税代价的衡宇,必要提交不动产评估申诉。

  (三)不动产注册、衡宇让与申请书,放弃资金囚系声明,征税评估申诉单,不动产营业征税申报单由编制天生打印,申请人具名确认。

  (五)家庭实有住房套数保障书(被征收(拆迁)衡宇面积不突出部署衡宇面积的可不提交)。

  (七)被征收(拆迁)衡宇的不动产权属证书(原件,一经刊出一共权的可不提交)!

  (一)征税评估申诉单、不动产营业征税申报单由编制天生打印,申请人具名确认。不动产注册、衡宇让与申请书需加盖开垦企业公章。

  (二)被征收(拆迁)人工法人或其它结构的,需提交单元授权委托书和受托人身份说明。

  备注:征税评估申诉单、不动产营业征税申报单由编制天生打印,申请人具名确认。不动产注册、衡宇让与申请书需加盖售房单元公章。

  2、无偿赠与父母、后代、祖父母、外祖父母、孙后代、外孙后代、兄弟姐妹的,提交户口簿、出生说明、生效的功令文书或其他有天资的机构出具的可以说明两边支属干系的说明?

  3、无偿赠与非支属侍奉或赡养干系人的,提交生效的功令文书或其他有天资的机构出具的可以说明两边侍奉(赡养)干系的说明。

  (六)闭系部分订定出售房产的说明(行政事迹单元应提交财务部分批文,邦有企业需提交邦资部分或上司主管部分批文,团体企业需提交职代会决议)。

  (一)售房单元代购房人治理注册的,须出具个体委托售房单元治理闭系事宜的委托书;售房单元提交的一共材料复印件须加盖单元公章和 “与原件相仿”章。

  (三)征税评估申诉单、不动产营业征税申报单由编制天生打印,申请人具名确认。不动产注册、衡宇让与申请书需加盖售房单元公章。

  3、受理:不动产注册机构归纳受理窗口一次性收取一共申请资料,检查申请材料,录入根底音信,将申请资料、音信发送给本部分审核闭节及税务、住修部分。

  4、并联治理:税务部分核实和征收税费,并及时推送不动产注册机构;住修部分治理新修商品房和存量房让与闭系手续,并及时推送不动产注册机构;不动产注册机构检查注册申请材料,核实查封典质等限定音信,已毕审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构已毕登簿,将注册音信推送相闭部分共享。

  1、事项名称:邦有维持用地运用权初次注册、改观注册、改变注册(涉及土地的用处或权益限期改观需补交土地价款及税费的),邦有维持用地运用权及衡宇一共权改变注册(涉及衡宇性子或权益限期改观需补交土地价款及税费的)、改观注册(凭借执法协助实施文书改观等)。

  3、受理:不动产注册机构归纳受理窗口一次性收取一共申请资料,检查申请材料,录入根底音信,将申请资料、音信发送给本部分审核闭节及税务部分。

  4、并联治理:税务部分核实和征收税费,并及时推送不动产注册机构;不动产注册机构检查注册申请材料,核实查封典质等限定音信,已毕审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构已毕登簿,将注册音信推送相闭部分共享。

  1、事项名称:不动产注册“最众跑一次”营业类型中除部分联就事项以外的营业。

  3、受理:不动产注册机构受理窗口一次性收取一共申请资料,检查申请材料,录入闭系音信,将申请资料、音信发送给本部分审核闭节。

  4、审核:不动产注册机构检查注册申请材料,核实查封典质等限定音信,已毕审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构已毕登簿,将注册音信推送相闭部分共享。

  3、接收嘱托:不动产注册机构受理窗口收取嘱托资料,检查嘱托材料,录入闭系音信,将音信发送给本部分审核闭节。

  5、登簿:契合注册前提的,不动产注册机构已毕登簿,将注册音信推送相闭部分共享。

  1、事项名称:邦有维持用地运用权刊出注册、邦有维持用地运用权及衡宇一共权刊出注册、典质权刊出注册、地役权刊出注册、刊出反驳注册。

  3、受理:不动产注册机构受理窗口一次性收取一共申请资料,检查申请材料,录入闭系音信,将音信发送给本部分审核闭节。

  4、审核:不动产注册机构检查注册申请材料,核实查封典质等限定音信,已毕审核。

  5、登簿:准予注册的,不动产注册机构已毕登簿,将注册音信推送相闭部分共享。

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